Προς ενημέρωσή σας, επισυνάπτονται:
1. Ερμηνευτική εγκύκλιος για την παρ. 12 του άρθρου 5 του ν.5092/2024 «Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α’ 33)
2. Η Υπουργική Απόφαση 49853 ΕΞ 2024 «Παρεμπόδιση της ελεύθερης πρόσβασης του κοινού στη θάλασσα, τον αιγιαλό και την παραλία, καθορισμός όρων, προϋποθέσεων, τεχνικών θεμάτων, αναγκαίων λεπτομερειών και διαδικασίας επιβολής διοικητικού προστίμου» (ΦΕΚ Β 2172)
Δημοσιεύτηκε διευκρινιστική εγκύκλιος του ΕΦΚΑ στις 15/03/2024 για την ασφάλιση των ιδιοκτητών τουριστικών καταλυμάτων και ισχύει από 01/01/2024.
Σχετικά με το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση του άρθρου 30 του ν. 5073 (ΦΕΚ 204 Α’ /11-12-2023), συνημμένη θα βρείτε την Υπουργική Απόφαση 1217 (ΦΕΚ Β’ 7535/31-12-2023), με την οποία καθορίστηκε το περιεχόμενο της δήλωσης απόδοσης του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, του τρόπου προσδιορισμού των προσώπων που είναι υπόχρεα στην απόδοση του τέλους, του χρόνου και της διαδικασίας επιβολής και απόδοσής του, του περιεχομένου, της διαδικασίας και του τρόπου έκδοσης του ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης του.
Δημοσιεύτηκε κοινή απόφαση Α.1170/2023 (ΦΕΚ 6251 Β’/31.10.2023) του Υφυπουργού Οικονομικών και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με τίτλο “Τροποποίηση της υπό στοιχεία Α.1138/12.6.2020 κοινής απόφασης του Υφυπουργού Οικονομικών και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) «Καθορισμός της έκτασης εφαρμογής, του χρόνου και της διαδικασίας ηλεκτρονικής διαβίβασης δεδομένων στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, καθώς και κάθε άλλου αναγκαίου θέματος για την εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 15Α του ν. 4174/2013 (Κ.Φ.Δ.)» (Β’ 2470).”
Σύμφωνα με την απόφαση, μεταξύ άλλων ρυθμίσεων, επεκτείνεται η υποχρέωση σήμανσης με QR code από 1.1.2024 και εφεξής όλων των λογιστικών στοιχείων που εκδίδονται είτε μέσω ERP είτε μέσω της εφαρμογής timologio καθώς και όλων των εκδοθέντων δελτίων παραγγελίας εστίασης, δελτίων παραγγελίας οντοτήτων που διενεργούν πωλήσεις στο διαδίκτυο (e-shop), αποδείξεων είσπραξης Μέσων Πληρωμών (POS), αποδείξεων επιστροφής Μέσων Πληρωμών (POS) και αντίστοιχων αποδείξεων Μέσων Πληρωμών (POS) για λογαριασμό τρίτων κ.λπ.
Κατόπιν αυτού, όσοι διαθέτουν πρόγραμμα ηλεκτρονικής τιμολόγησης θα πρέπει να επικοινωνήσουν με τους παρόχους τους.
Αγαπητοί συνάδελφοι,
Όπως γνωρίζετε, οι επιχειρηματίες του κλάδου έως την 31/12/2023 θα πρέπει να προβούμε στη διαδικασία κατάταξης των καταλυμάτων μας σε κατηγορίες κλειδιών και σε γνωστοποίηση μέσω της πλατφόρμας www.notifybusiness.gov.gr .
Σε περίπτωση που δεν προβούμε σε τακτοποίηση των υποχρεώσεων αυτών, οι υπηρεσίες του Υπουργείου Τουρισμού θα προβούν σε ανάκληση της άδειας λειτουργίας μας.
Η έκδοση του ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΚΑΤΑΤΑΞΗΣ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΩΝ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΩΝ ΔΩΜΑΤΙΩΝ – ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (ΕΕΔΔ) ΣΕ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΛΕΙΔΙΩΝ γίνεται από τον ΕΟΤ, μετά από εισήγηση κάποιου διαπιστευμένου φορέα ή ιδιώτη μηχανικού. Η εισήγηση πρέπει να συνοδεύεται από την αντίστοιχη τεχνική έκθεση στην οποία θα γίνεται αναλυτική καταγραφή των παροχών που προσφέρει το κάθε κατάλυμα με σκοπό τον υπολογισμό των συνολικών μορίων και κατ’ επέκταση της κατηγορίας κλειδιών της επιχείρησης. Υπάρχουν 5 κατηγορίες κλειδιών με την κατηγορία 1 να είναι η χαμηλότερη και την 5 η υψηλότερη, αντίστοιχα με τις κατηγορίες αστέρων των ξενοδοχείων.
Όσοι επιχειρηματίες δεν επιθυμουν την κατάταξη των καταλυμάτων τους σε κατηγορίες κλειδιών, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, θα πρέπει αυτά να πληρούν τις ελάχιστες υποχρεωτικές προδιαγραφές του ενός (1) κλειδιού, να κάνουν μια υπεύθυνη δήλωση ότι δεν επιθυμούν να γίνει κατάταξη, και να αλλάζουν την κατηγορία τους σε “0 κλειδιά”, με την υποχρέωση υποβολής γνωστοποίησης ως «χωρίς κατηγοριοποίηση» μέχρι τέλος του 2023. (υπάρχει πρότυπο στο γραφείο του συλλόγου)
Το πιστοποιητικό κατάταξης ισχύει για πέντε (5) έτη από την ημερομηνία έκδοσης του. Κατά τη λήξη της πενταετίας ο φορέας εκμετάλλευσης επιχείρησης Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων – Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ) οφείλει να έχει μεριμνήσει για την απόκτηση πιστοποιητικού ανανέωσης της κατάταξης του καταλύματος. Το πιστοποιητικό τηρείται στο αρχείο της επιχείρησης, διαφορετικά επιβάλλονται κυρώσεις του άρθρου 8 της αριθ. 8592/2017 (ΦΕΚ 1750/Β΄) Κοινής Υπουργικής Απόφασης. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι το κατάλυμα δεν πληροί τα δηλωθέντα κριτήρια της κατηγορίας που ανήκει τότε επιβάλλονται κυρώσεις του άρθρου 8 της ως άνω απόφασης και συγκεκριμένα για ανακριβή/αναληθή δήλωση, αναφορικά με τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στο πεδίο Γ της γνωστοποίησης ή παράλειψη μεταβολής στοιχείων.
Με τον συνημμένου Ν 5061/2023 (Άρθρο10) όσα πιστοποιητικά εκδόθηκαν μέχρι την έκδοση του συγκεκριμένου νόμου (31/10/2023) παρατείνονται για επιπλέον 3 χρόνια.
Διαβάστε τον ν. 5073 (ΦΕΚ 204 Α’ /11-12-2023) με τίτλο “Μέτρα για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής και άλλες επείγουσες διατάξεις.”, στον οποίο μεταξύ άλλων συμπεριλαμβάνονται διατάξεις για τη φορολόγηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων και για το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση.
